Phoenix Spree Deutschland Ltd - investisseur basé à Londres et spécialisé dans l'immobilier résidentiel berlinois - déclare un portefeuille évalué à 675,6 millions d'euros au 31 décembre, en baisse par rapport aux 714,3 millions d'euros au 30 juin et aux 775,9 millions d'euros à la fin de 2022, car le " marché de l'investissement reste fragile ".

Les notations de copropriété ont augmenté au cours du semestre clos le 31 décembre pour atteindre 7,2 millions d'euros, contre 4,7 millions d'euros l'année précédente. La société déclare : "La pénurie croissante de biens locatifs disponibles à Berlin continue d'entraîner une forte croissance des loyers sur le marché." De plus, les coûts élevés de l'accession à la propriété obligent les gens à rester plus longtemps dans le système locatif. La société indique que de nouvelles locations ont été signées dans l'ensemble du portefeuille avec une prime moyenne de 31 % par rapport aux loyers en vigueur, "un nouveau record". Les ventes d'appartements en copropriété pour 2023 s'élèvent à 7,2 millions d'euros, soit une hausse de 53 % par rapport aux 4,7 millions d'euros de l'année précédente, alors que les notarisations ont plus que doublé pour atteindre 5,2 millions d'euros. La société envisage des options "pour augmenter de manière significative" le nombre de condominiums qu'elle met en vente cette année. Elle ajoute qu'elle s'attend à ce que son activité principale de location "continue à prospérer" malgré les conditions difficiles du marché de l'investissement.

Cours actuel de l'action : 176,00 pence

Variation sur 12 mois : en baisse de 31

Par Emma Curzon, journaliste à Alliance News

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