(Alliance News) - Target Healthcare REIT PLC a fait état mercredi d'un rendement positif de la valeur de l'actif net pour son premier trimestre financier, et a déclaré que le commerce sous-jacent "continue de s'améliorer".

Le fonds d'investissement immobilier, spécialisé dans les maisons de soins au Royaume-Uni, a déclaré que ses actifs corporels nets EPRA ont augmenté de 1,1 % à 105,6 pence par action au 30 septembre, contre 104,5 pence au 30 juin. Il a déclaré que cela reflétait principalement une augmentation de l'évaluation à périmètre constant due à des révisions de taux indexés sur l'inflation.

Les actions de Target Healthcare étaient en hausse de 2,2 % à 73,67 pence à Londres mercredi matin.

Target Healthcare a également déclaré un premier dividende intérimaire de 1,428 pence par action, en hausse de 2,0% par rapport à 1,400 pence pour le quatrième trimestre de l'exercice 2023 et reflétant un paiement annualisé pour l'exercice 2024 de 5,712 pence par action.

La cotation FTSE-250 a déclaré qu'elle a fourni un rendement total de la valeur liquidative positif de 2,5% pour le premier trimestre de l'exercice se terminant le 30 juin 2024, amélioré par rapport à un rendement positif de 2,1% un an plus tôt.

La valeur du portefeuille de Target Healthcare a augmenté de 2,5 % pour atteindre 890,3 millions de livres sterling au 30 septembre, contre 868,7 millions de livres sterling au 30 juin. Le recouvrement des loyers a dépassé 99% "car la rentabilité globale des locataires continue de bénéficier de l'amélioration des performances commerciales", et le revenu locatif contractuel a augmenté de 1,0% au cours des trois mois.

"Les transactions sous-jacentes dans l'ensemble du portefeuille continuent de s'améliorer, la rentabilité des logements, mesurée par la couverture des loyers, dépassant les niveaux d'avant la pandémie", a déclaré le directeur général Kenneth MacKenzie, qui a ajouté : "Nous constatons également que notre thèse d'investissement est validée sur le marché plus large des maisons de soins, où les transactions continuent à se concentrer sur des portefeuilles de maisons modernes et de haute qualité.

"Il est encourageant de constater que nos locataires bénéficient d'une amélioration de leur situation après la difficile pandémie".

Par Emma Curzon, journaliste à Alliance News

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