VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) a achevé l'acquisition de la participation restante de 49,9 % dans MGM Grand Las Vegas et Mandalay Bay Resort auprès de Blackstone Real Estate Income Trust, Inc.
Le 09 janvier 2023
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VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) a conclu un accord définitif pour acquérir la participation restante de 49,9 % dans MGM Grand Las Vegas et Mandalay Bay Resort de Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. pour 4,3 milliards de dollars le 1er décembre 2022. L'acquisition comprend une contrepartie en espèces d'environ 1,27 milliard de dollars et la prise en charge par VICI de la part proportionnelle de BREIT de la dette existante au niveau de la propriété. La dette au niveau des propriétés a un solde principal de 3,0 milliards de dollars, arrive à échéance en 2032 et porte intérêt à un taux fixe de 3,558 % par an jusqu'en mars 2030. VICI Properties a l'intention de financer la transaction en combinant les liquidités disponibles, le produit du règlement des contrats de vente à terme d'actions en cours et la prise en charge des 49,9 % restants de la dette immobilière existante. La transaction est soumise aux conditions de clôture habituelles et devrait être achevée au début du premier trimestre de 2023. La transaction devrait être immédiatement rentable pour l'AFFO par action à la clôture. PJT Partners et Barclays sont les conseillers financiers de BREIT. Erik Quarfordt et Nancy Mehlman de Simpson Thacher & Bartlett LLP sont les conseillers juridiques de BREIT. Morgan Stanley & Co. LLC agit en tant que conseiller financier exclusif de VICI Properties, et Hogan Lovells agit en tant que conseiller juridique de VICI Properties
VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) a conclu l'acquisition de la participation restante de 49,9 % dans MGM Grand Las Vegas et Mandalay Bay Resort auprès de Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. le 9 janvier 2023.
VICI Properties, Inc. est spécialisé dans la détention et la gestion d'établissements d'hébergement et de divertissement. Le groupe dispose d'hôtels, de casinos et de terrains de golf loués à des opérateurs. Le CA par type d'actifs se répartit comme suit :
- hôtels et casinos (98%) ;
- terrains de golf (2%).
A fin 2021, le portefeuille se compose de 28 hôtels (25 062 chambres), de 4 terrains de golf et d'environ 39 510 salles de jeux.
La totalité du CA est réalisée aux Etats-Unis.
VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) a achevé l'acquisition de la participation restante de 49,9 % dans MGM Grand Las Vegas et Mandalay Bay Resort auprès de Blackstone Real Estate Income Trust, Inc.