Zurich (awp) - La société immobilière Warteck Invest a engrangé l'année dernière plus de loyers, mais la rentabilité a été mise à mal par un effet négatif des revalorisations. Les actionnaires profiteront tout de même d'un dividende stable à 70 francs suisses par actions.

Le produit des loyers s'est bonifié de 9,1% à 39,7 millions de francs suisses entre janvier et décembre 2023, mais la société bâloise a dû faire face à un effet négatif des revalorisations immobilières de 3,7 millions, contre un apport positif de 5,0 millions un an plus tôt, a-t-elle détaillé jeudi dans son rapport annuel.

Alors que les charges sont restées à peu près stables, le résultat d'exploitation (Ebit) a chuté de 14,5% à 26,6 millions et le bénéfice net a perdu 26,6% à 16,0 millions.

La société a poursuivi ses emplettes l'année dernière, effectuant au total l'acquisition de 11 immeubles d'une valeur de 102 millions de francs suisses et qui génèrent des revenus de loyers de 4,2 millions par an. Ces achats ont fait passer la valeur du portefeuille de Warteck à 1,03 milliard.

Le taux de vacance a quant à lui été réduit à 1,3%, après 2,0% en 2022.

Afin de financer les projets en cours et de futures acquisitions, l'entreprise prévoit une augmentation de capital, avec l'émission d'un maximum de 61'875 nouvelles actions, a souligné le président Marcel Rohner.

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