PARIS (Agefi-Dow Jones)--L'exploitant de centres commerciaux Mercialys a annoncé mercredi prévoir pour 2020 un résultat des opérations (FFO) par action "au moins stable" par rapport à 2019, prenant en compte l'effet des cessions l'an dernier et cette année. Le groupe anticipe de plus une croissance organique de ses loyers facturés d'environ 2%, intégrant l'effet de l'indexation.

"Le dividende sera au moins stable, dans une fourchette de 85% à 95% du FFO 2020", a ajouté l'exploitant de centres commerciaux dans un communiqué.

Mercialys a établi ces projections à l'occasion de la publication de ses résultats pour 2019. Le FFO, qui correspond au résultat net part du groupe avant amortissements et plus-values de cessions, est ressorti en hausse de 7,9% l'an dernier à 124,2 millions d'euros, "soit très au-dessus de l'objectif d'au moins +4%", a souligné le groupe.

En 2019, la hausse des loyers facturés s'est inscrite à 3,6% à périmètre constant hors indexation, au-dessus de l'objectif "d'au moins +1% hors indexation" du groupe.

L'actif net réévalué (ANR) triple net aux normes de l'EPRA est pour sa part ressorti en baisse de 5,4% en 2019, à 20,01 euros par action.

A fin décembre, la valeur du patrimoine de Mercialys s'inscrivait à près de 3,64 milliards d'euros, droits inclus, en baisse de 3,9% sur 12 mois et de 3,1% sur 6 mois. A périmètre constant, la valeur du patrimoine de Mercialys a reculé de 1,4% sur 12 mois et de 0,7% sur 6 mois.

Le conseil d'administration proposera le versement d'un dividende de 1,15 euro par action au titre de 2019, en hausse de 2,7% par rapport à 2018.

-Eric Chalmet, Agefi-Dow Jones; 01 41 27 47 95; echalmet@agefi.fr ed: DID

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