Rating de crédit PSP: Fitch confirme sa note "A-" perspective "stable"
Le 15 juin 2017 à 19:15
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Paris/Zurich (awp) - L'agence de notation Fitch a confirmé jeudi soir ses estimations pour la société immobilière PSP Swiss Property. Le rating pour les dettes de premier rang non garanties reste à "A-". La note émetteur crédit (IDR) à long terme (IDR) est maintenu à "BBB+" et la perspective "stable", a indiqué l'agence londonienne dans une note. L'IDR à court terme est confirmé à "F2".
Les notes et la perspective se basent sur l'expectative d'une inversion de tendance du rapport entre endettement net et excédent brut d'exploitation (Ebitda) après l'aboutissement des investissements et des projets de rénovation, et leur apport aux résultats, écrit Fitch.
La stabilité et la bonne qualité globale des revenus locatifs du portefeuille exclusivement helvétique de PSP est perçu positivement. En dépit de l'accès de faiblesse de l'immobilier commercial, l'agence de notation table sur le maintien d'un profil financier solide.
PSP Swiss Property AG est une holding immobilière basée en Suisse. Elle est organisée en trois secteurs d'activité : Real Estate Investment, qui comprend les activités immobilières et tous les biens de la société ; Real Estate Management, qui comprend tous les services et activités liés à la gestion du portefeuille immobilier de la société ; et Holding, qui couvre les fonctions traditionnelles de l'entreprise, telles que les finances, le service juridique, les relations avec les investisseurs et le public, les ressources humaines et les technologies de l'information. La société possède environ 170 bureaux et immeubles commerciaux, ainsi que neuf sites de développement dans toute la Suisse, principalement à Zurich, Genève, Bâle, Berne et Lausanne. Au 31 décembre 2011, elle comptait deux filiales directes : PSP Participations Ltd et PSP Finance Ltd, ainsi que des filiales indirectes telles que PSP Group Services Ltd, PSP Real Estate Ltd, PSP Management Ltd et Immobiliengesellschaft Septima AG, entre autres.
PSP SWISS PROPERTY AG 
