AB Sagax (publ) investit 930 millions de SEK en France avec un investissement supplémentaire possible de 485 millions de SEK
Bordeaux, Toulouse et Rennes. L'investissement de Sagax s'élève à l'équivalent de 930 millions de couronnes suédoises, frais de transaction inclus. Les revenus locatifs s'élèvent à l'équivalent de 70 millions de SEK par an et sont entièrement indexés sur l'ILAT, un indice standard pour les baux commerciaux en France. Le taux d'occupation est de 100 %. La durée moyenne des baux est de 11,7 ans. Le locataire a le droit unilatéral de prolonger la durée du bail jusqu'à 30 ans. Le locataire est responsable de tous les coûts d'exploitation en plus du loyer. Sagax est responsable de l'entretien à long terme des propriétés. En France, les municipalités ont un droit de préemption sur les transactions immobilières. Les autorisations nécessaires devraient être obtenues et la clôture devrait avoir lieu à la fin du quatrième trimestre 2023. L'acquisition sera comptabilisée dans le segment France de Sagax. Sagax a accepté, sous réserve de certaines conditions, une extension de la transaction de cession-bail susmentionnée. Cette extension représenterait un investissement supplémentaire de 485 millions SEK à des conditions similaires et serait annoncée séparément.
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