No Va Land, cinquième promoteur vietnamien en termes de valeur marchande, a été durement touché, le secteur immobilier subissant les conséquences de la répression de la corruption par l'État et de règles plus strictes en matière d'émission et de refinancement des obligations d'entreprise.

Les actions de la société se négociaient jeudi à 14 650 dongs (0,6230 $) par action, soit 80 % de moins qu'il y a un an.

Le président de No Va Land, Bui Thanh Nhon, a déclaré aux investisseurs lors de sa réunion annuelle, selon un enregistrement audio obtenu par Reuters, que "No Va Land a fait de gros efforts pour vendre des actifs, retarder le paiement des prêts et s'associer à des consultants crédibles pour restructurer l'entreprise et contrôler les flux de trésorerie".

"Reuters a rapporté le mois dernier que No Va Land, dont l'exposition totale aux créanciers étrangers s'élevait à environ 1 milliard de dollars à la fin de l'année dernière, comprenant des obligations ainsi que des prêts à court et à long terme, était en pourparlers avec des créanciers, y compris le Credit Suisse, pour restructurer les dettes.

Le PDG de No Va Land, Ng Tech Yow, a déclaré aux investisseurs que les obligations en circulation entre cette date et 2023 s'élevaient à environ 255,16 millions de dollars.

Au cours des derniers mois, No Va Land a reçu le feu vert du gouvernement pour reprendre la construction de certains projets clés. Le PDG a déclaré que No Va Land développerait trois nouveaux projets entre 2024 et 2025.

L'entreprise vise un chiffre d'affaires annuel de 404 millions de dollars et un bénéfice de 9,10 millions de dollars cette année, soit une baisse de 14,5 % et de 90 % respectivement par rapport à 2022.

(1 $ = 23 515 dong)