TAYLOR WIMPEY PLC (Alliance News) - Taylor Wimpey PLC a présenté mercredi des perspectives optimistes après avoir fait état d'une chute de son bénéfice pour l'année dernière en raison de la hausse des taux hypothécaires qui a eu un impact sur l'accessibilité financière.
Le constructeur de maisons basé dans le Buckinghamshire, en Angleterre, a déclaré que le bénéfice avant impôts avait baissé de 43% à 473,8 millions de livres sterling en 2023, contre 827,9 millions de livres sterling l'année précédente.
Le chiffre d'affaires a chuté de 21 %, passant de 4,42 milliards de livres sterling à 3,51 milliards de livres sterling. Le coût des ventes a diminué de 15 %, passant de 3,29 milliards de livres sterling à 2,80 milliards de livres sterling.
Taylor Wimpey a déclaré avoir terminé l'année 2023 avec 237 points de vente au Royaume-Uni, soit une baisse de 8,5% par rapport aux 259 points de vente à la fin de l'année 2022.
La société a souligné : "Une inflation plus élevée que prévu au deuxième trimestre a conduit à des augmentations de taux qui ont abouti à une augmentation du taux de base à 5,25%, bien au-delà des attentes initiales du marché. Tout en restant élevés par rapport aux dernières années, les taux hypothécaires ont commencé à baisser vers la fin de l'année".
Malgré la contraction des bénéfices et des revenus, Taylor Wimpey a augmenté son dividende final d'un penny, passant de 4,78 pence par action à 4,79 pence, ce qui porte le paiement total à 9,58 pence pour 2023, soit une hausse de 1,9 % par rapport aux 9,40 pence pour 2022.
La société a commenté le rapport publié lundi par l'autorité britannique de la concurrence et des marchés (Competition & Markets Authority), qui enquête sur la livraison insuffisante de logements par des entreprises de construction, dont Taylor Wimpey :
"Taylor Wimpey se félicite du rapport final de la CMA, publié le 26 février 2024, sur son étude du marché de la construction de logements, qui met l'accent sur l'amélioration du système de planification, l'adoption d'équipements et les résultats pour les acheteurs de logements. Taylor Wimpey prend note de la nouvelle enquête ouverte par la CMA en vertu de la loi sur la concurrence de 1998, et nous coopérerons pleinement à cet égard.
En ce qui concerne l'avenir, Taylor Wimpey a cité des "signes encourageants d'amélioration", tels que la réduction des taux hypothécaires qui a un impact positif sur l'accessibilité et la confiance de la clientèle de l'entreprise. Cependant, l'entreprise a cité une réduction significative des approbations de terrains au cours des 18 derniers mois, ajoutant que l'impact contraignant de la planification sur les ouvertures de sites au Royaume-Uni ne devrait pas s'atténuer dans un avenir proche pour le secteur.
"Nous sommes bien positionnés pour une croissance à partir de 2025, en supposant que les conditions du marché soient favorables", a déclaré la société.
La directrice générale, Jennie Daly, a déclaré : "Bien que l'environnement de planification reste difficile, nous disposons d'une réserve foncière de haute qualité, bien investie, et d'une position financière solide qui étaye notre capacité à fournir aux investisseurs un flux de revenus fiable grâce à notre politique différenciée de dividendes ordinaires. Pour l'avenir, nous sommes bien positionnés sur un marché attractif, avec une demande sous-jacente importante pour nos maisons de qualité, et nous sommes prêts pour la croissance à partir de 2025, en supposant que les conditions du marché soient favorables".
Les actions de Taylor Wimpey étaient en baisse de 2,8 % à 136,60 pence chacune mercredi matin à Londres.
Par Tom Budszus, rédacteur en chef du créneau Alliance News
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