(Alliance News) - Tritax EuroBox PLC a déclaré mardi avoir loué son actif de deux unités à Settimo Torinese, en Italie, tandis que Tritax Big Box REIT PLC a déclaré avoir réalisé des cessions d'actifs d'une valeur de 327 millions de livres sterling jusqu'à présent en 2023.

Tritax EuroBox investit dans des actifs immobiliers logistiques d'Europe continentale et Tritax Big Box est un fonds d'investissement immobilier basé à Londres. Ces deux sociétés sont gérées par le groupe Tritax, basé à Londres.

Tritax EuroBox a déclaré que la location de six ans concerne la deuxième unité de son développement de 28 287 kilomètres carrés à Settimo Torinese, qui est situé à environ 14 km de Turin. L'accord a été signé avec le même prestataire logistique italien, dont le nom n'a pas été révélé, qui a signé un bail pour l'autre unité en août 2023.

Le bail est assorti d'une option de prolongation de six ans et prévoit des augmentations annuelles indexées sur l'inflation.

James Charlesworth, directeur de la gestion d'actifs, a déclaré : "Cette location est une nouvelle preuve de la réussite de notre stratégie d'achat de bâtiments durables et de haute qualité, construits dans des endroits recherchés, à proximité des principaux centres de population et avec un accès facile à d'excellentes liaisons de transport. L'obtention de ce bail avant l'expiration des garanties locatives pour un client existant solide, démontre encore l'attractivité de nos actifs, la bonne demande continue des occupants en Italie et notre capacité à ajouter des revenus locatifs à long terme au portefeuille".

Séparément, Tritax Big Box a déclaré avoir vendu six actifs jusqu'à présent en 2023, pour un montant total de 327 millions de livres sterling.

"Nos cessions sont une preuve supplémentaire de la mise en œuvre de notre stratégie, alors que nous continuons à optimiser notre portefeuille. Nous réalisons la valeur des actifs qui ont produit des rendements attrayants dans notre propriété et recyclons efficacement le capital dans des opportunités de développement et d'acquisition à plus haut rendement. La qualité globale de notre portefeuille se reflète dans notre capacité à continuer à vendre des actifs à leur valeur comptable ou au-dessus de celle-ci, malgré les niveaux réduits d'activité du marché de l'investissement", a commenté Colin Godfrey, directeur général de Tritax Big Box.

Les actions de Tritax EuroBox étaient en baisse de 1,2 % à 56,00 pence chacune à Londres mardi matin, tandis que les actions de Tritax Big Box étaient en baisse de 1,8 % à 152,00 pence.

Par Sabrina Penty, journaliste à Alliance News

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