Zurich (awp) - La société immobilière Varia US Properties a vu ses locatifs fortement augmenter au premier trimestre, tandis que le bénéfice a bondi. L'entreprise s'attend à ce que les loyers continuent d'augmenter cette année.

Les revenus locatifs de la société spécialisée dans l'immobilier résidentiel aux Etats-Unis ont progressé de 21% à 30,9 millions de dollars au premier trimestre, indique Varia US Properties jeudi dans un communiqué. Le bénéfice net a bondi a plus que quadruplé à 100,8 millions de dollars, principalement grâce aux revalorisations.

A périmètre constant les loyers ont augmenté de 7,5%, précise Varia US. Le loyer mensuel moyen a augmenté de 2,2% pour atteindre 952 dollars par appartement, contre 932 jusqu'ici. Quant au taux d'occupation, il est resté stable à 94,7%, contre 94,6% au premier trimestre de l'année précédente.

Pour 2022, s'attend à une normalisation de l'inflation, à la faveur des hausses de taux d'intérêt, mais les loyers devraient continuer d'augmenter à un rythme plus soutenu que d'habitude. Les ajustements de valeur devraient également ralentir.

Ces prochains mois, Varia US entend poursuivre sa stratégie consistant à céder ses actifs plus anciens et isolés pour se concentrer sur des propriétés dans des zones plus attractives dans les grandes régions métropolitaines.

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