Zurich (awp) - La société immobilière Varia US Properties a été pénalisée sur les trois premiers mois de l'année par la dévalorisation de son portefeuille immobilier, faisant plonger son résultat net en zone déficitaire.

L'entreprise zougoise a subi une perte nette de 34 millions de dollars au premier trimestre, après un bénéfice net de 101 millions au premier partiel de 2022, a-t-elle précisé mardi dans un communiqué. Varia US Properties a justifié cette déconvenue par la "valorisation inférieure du portefeuille immobilier sur la base de l'environnement actuel du marché et des taux d'intérêt".

La valeur du portefeuille immobilier a en effet reculé de 2,6% à 1,66 milliard.

Au niveau opérationnel, la société a par contre enregistré un résultat brut d'exploitation (Ebitda) en hausse de 20,7% à 18,1 millions de dollars, porté notamment par une amélioration de 10,3% à 34,1 millions des recettes de loyers, selon des résultats provisoires. Le rapport trimestriel et les chiffres définitifs seront publiés le 24 mai.

Malgré cette déconvenue, le conseil d'administration s'est déclaré "confiant (...) que les paiements de dividendes décidés par la dernière assemblée des actionnaires seront versés en temps voulu, conformément aux dates de paiement trimestrielles définies".

En mars, Varia US Properties avait proposé le versement d'un dividende de 3,20 francs suisses par action au titre de 2022, un montant stable par rapport à l'exercice précédent.

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