MERCIALYS : Invest Securities toujours à l’achat après les trimestriels
Le 24 avril 2018 à 10:45
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Invest Securities réitère sa recommandation Achat sur le titre Mercialys, assortie d’un objectif de cours de 19,50 euros, dans le sillage d’une publication de 1er trimestre confirmant une nouvelle fois la solidité des performances opérationnelles de la foncière (croissance organique des loyers, chiffre d’affaires des commerçants et fréquentation en amélioration).
Le bureau d'études souligne que le refinancement du trimestre s'est effectué dans des conditions meilleures qu'attendu (300 millions d'euros d'obligations à 8 ans et 1,8%), si bien que l'impact du coût de portage de ces opérations en 2018 est revu en baisse (-4 millions d'euros contre -6 millions).
In fine, l'attente de l'analyste en termes de FFO (funds from operations) par action en 2018 est donc relevée de l'ordre de 0,02 euro par action (+1,8%).
Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières françaises, spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d'espaces commerciaux en anticipation des tendances de consommation, pour compte propre comme pour compte de tiers.
A fin 2023, Mercialys disposait d'un portefeuille de 2 038 baux représentant une valeur locative de 175,5 MEUR en base annualisée. Elle détient des actifs pour une valeur estimée à 2,9 MdsEUR (droits inclus).