Realites : Rapport des Commissaires aux Comptes sur les comptes consolidés 2016

KPMG S.A.

Siege social Tour EQHO

2 Avenue Gambetta

cs 60055

92066 Paris la Defense Cedex France

BECOUZE

1, rue de Button 49100 Angers

SA Raalites

Exercice clos le 31 decembre 2016SA Realites

Le Cairn - 103 route de Vannes- 44800 Saint Herblain

Ce rapport contient 53 pages

KPMG S.A.

Siege social

Tour EQHO

2 Avenue Gambetta

cs 60055

92066 Paris la Defense Cedex France

SA Realites

Crowe Horwath

Becouze ·

BECOUZE

1, rue deBuffon 49100 Angers

Siege social : Le Cairn -103 route de Vannes - 44800 Saint Herblain Capital social : € .16 927 999,79

Rapport des commissaires aux comptes sur les comptes consolides

Exercice clos le 31 decembre 2016

Mesdames, Messieurs les Actionnaires,

En execution de la mission qui nous a ete confiee par votre assemblee generale, nous vous presentons notre rapport relatif al'exercice clos 31 decembre 2016 sur :

• le contr61e des comptes consolides de la societe Realites SA, tels qu'ils sont joints au present rapport ;

• la justification de nos appreciations ;

• la verification specifique prevue par la Joi.

Les comptes consolides ont ete arretes par le Conseil d'administration. II nous appartient, sur la base de notre audit, d'exprimer une opinion sur ces comptes.

1. Opinion sur les comptes consolides

   Nous avons effectue notre audit selon Jes normes d'exercice professionnel applicables en France ; ces normes requierent la mise en ceuvre de diligences permettant d'obtenir !'assurance

   raisonnable que les comptes consolides ne comportent pas d'anomalies significatives. Un audit consiste averifier, par sondages ou au moyen d'autres methodes de selection, les elements

   justifiant des montants et informations figurant dans les comptes consolides. II consiste egalement aapprecier Jes principes comptables suivis, les estimations significatives retenues et

   la presentation d'ensemble des comptes. Nous estimons que Jes elements que nous avons collectes sont suffisants et appropries pour fonder notre opinion.

   Nous certifions que Jes comptes consolides de l'exercice sont, au regard du referentiel IFRS tel qu'adopte dans !'Union europeenne, reguliers et sinceres et donnent une image fidele du patrimoine,de la situation financiere ainsi que du resultat de !'ensemble constitue par Jes personnes et entites comprises dans la consolidation.

   .. Crowe Horwath Becouze

   SA Realites

   Rapport des commissaires aux comptes sur Jes comptes conso/ides

   4 mai 2017

2. Justification des appreciations

   En application des dispositions de !'article L.823-9 du code de commerce relatives ala justification de nos appreciations, nous portons avotre connaissance Jes elements suivants.

   Regles et methodes comptables :

   Les principes et methodes de consolidation sont decrits au sein de la note 1 de !'annexe. Dans le cadre de notre appreciation des principes comptables suivis par votre societe, nous avons verifie le caractere approprie des methodes comptables visees ci-dessus et des informations fournies dans Jes notes annexes aux etats financiers. Nous nous sommes egalement assures de leur correcte application .

   Estimations comptables :

   Votre societe comptabilise le chiffre d'affaires et la marge de l'activite promotion immobiliere, sur la base des budgets des operations immobilieres, au fur et amesure de J'avancement des

   coots de construction et de l'avancement commercial, tel qu'indique en note 1.13 de !'annexe aux comptes consolides .Nous avons procede a!'appreciation du caractere raisonnable des

   hypotheses retenues et de ces estimations.

   Les appreciations ainsi portees s'inscrivent dans le cadre de notre demarche d'audit des comptes consolides, pris dans Jeur ensemble, et ant done contribue ala formation de notre

   opinion exprimee dans la premiere partie de ce rapport.

3. Verification specifique

Nous avons egalement procede, conformement aux normes d'exercice professionnel applicables en France, ala verification specifique prevue par la Joi des informations relatives au

groupe donnees dans le rapport de gestion.

Nous n'avons pas d'observation aformuler sur Jeur sincerite et leur concordance avec Jes comptes consolides .

Les commissaires aux comptes

Paris La Defense, le 4mai 2017Angers, le 4mai 2017

KPMG SA BECOUZE

P this

fi.ssocie

Sebastien Bertrand

Associe

Exercice clos le 31 decembre 2016 3

RE/LITES

ETATS FINANCIERS CONSOLIDES AU 31 DECEMBRE 2016