Comme la plupart des foncières, MERCIALYS, la société qui regroupe le patrimoine immobilier du groupe Casino, n'a pas échappé à la morosité du secteur. D'un plus haut à 35 EUR fin 2006, le titre est retombé à 22 EUR dix mois plus tard.
Le rebond constaté sur le niveau des 22 EUR a interrompu la dynamique baissière et a permis au titre de se stabiliser. La publication d’une hausse de 22,8% des revenus locatifs a très certainement contribué au redressement du titre, lequel semble dessiner un triangle symétrique depuis le mois d’août dernier.
A plus court terme, le titre est sorti par le haut d’un petit canal descendant. Toutefois, les volumes qui accompagnent ce mouvement restent faibles. Nous attendrons une sortie par le haut du triangle (au-dessus des 28,10 EUR) pour envisager un retournement de la tendance baissière, avec un objectif à 30,65 EUR
Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières françaises, spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d'espaces commerciaux en anticipation des tendances de consommation, pour compte propre comme pour compte de tiers.
A fin 2023, Mercialys disposait d'un portefeuille de 2 038 baux représentant une valeur locative de 175,5 MEUR en base annualisée. Elle détient des actifs pour une valeur estimée à 2,9 MdsEUR (droits inclus).