Terreno Realty Corporation a annoncé le début de la construction des bâtiments 32 et 33 de la phase IV du Countyline Corporate Park à Hialeah, en Floride. Le bâtiment 32 du Countyline Corporate Park de Terreno Realty Corporation est un bâtiment de distribution industrielle de 164 000 pieds carrés avec une hauteur libre de 36 pieds, situé sur un terrain de 8,3 acres, avec 53 positions de chargement à hauteur de quai et deux positions de chargement au niveau du sol, ainsi qu'un parking pour 148 voitures. Le bâtiment 33 du Countyline Corporate Park de Terreno Realty Corporation est un bâtiment de distribution industrielle à chargement arrière d'une superficie de 158 000 pieds carrés et d'une hauteur libre de 36 pieds, situé sur un terrain de 9,0 acres. Il comprend 53 postes de chargement à hauteur de quai et deux postes de chargement au niveau du sol, ainsi qu'un parking pour 136 voitures.

Les bâtiments devraient être achevés en 2025 et obtenir la certification LEED. L'investissement total prévu est de 79,1 millions de dollars et le taux de capitalisation stabilisé estimé est de 6,0 %. Countyline Corporate Park Phase IV consiste en un projet de 121 acres pour 2,2 millions de pieds carrés de bâtiments de distribution industrielle dans le Countyline Corporate Park de Miami, immédiatement adjacent aux sept bâtiments entièrement loués de Terreno Realty Corporation dans Countyline (Countyline Corporate Park Phase III). Countyline est une décharge en cours de réaménagement, adjacente au Florida's Turnpike et à l'extrémité sud de l'I-75, située à l'intersection de NW 170th Street et NW 107th Avenue.

À l'achèvement prévu en 2027, Countyline Corporate Park Phase IV devrait contenir dix bâtiments de distribution industrielle certifiés LEED totalisant environ 2,2 millions de pieds carrés, offrant 660 positions de chargement à hauteur de quai et 22 positions de chargement au niveau du sol, ainsi qu'un parking pour 1 875 voitures, pour un investissement total prévu d'environ 511,5 millions de dollars. Au total, les phases III et IV du Countyline Corporate Park de Terreno Realty Corporation comprendront 17 bâtiments de distribution industrielle et 3,5 millions de mètres carrés.