CHINA EVERGRANDE GROUP L'indice Hang Seng Mainland Properties a gagné 4,3 % en fin de matinée, avec China Evergrande Group et Sunac China en hausse de 9,7 % et 7,6 %, respectivement. Country Garden s'est raffermi de 5,4 %.
Bloomberg News a rapporté mardi que la Chine envisageait de fournir au moins 1 000 milliards de yuans de financement à faible coût aux programmes nationaux de rénovation des villages urbains et de logements abordables, citant des personnes familières avec le sujet.
La Banque populaire de Chine (PBOC) injectera des fonds en plusieurs phases par l'intermédiaire des banques politiques, l'argent étant finalement distribué aux ménages pour l'achat de logements, selon le rapport, par le biais d'options telles que les prêts supplémentaires garantis (PSL) et les prêts spéciaux.
"Si elle est confirmée, cette annonce serait cohérente avec nos prévisions selon lesquelles les décideurs politiques renforceraient leur soutien au secteur immobilier et en particulier aux activités de construction immobilière l'année prochaine", a déclaré Goldman Sachs dans une note.
"Nous pensons qu'un assouplissement supplémentaire de la politique monétaire est encore nécessaire pour faciliter l'émission d'un grand nombre d'obligations d'État et améliorer le sentiment de croissance.
Les ventes de biens immobiliers en Chine ont chuté à un rythme plus rapide en octobre et les investissements dans l'immobilier se sont effondrés, ont montré les données officielles mercredi, suggérant que le secteur touché par la crise n'est pas encore sorti de son déclin malgré les récents efforts de soutien de Pékin.
La Chine a accéléré le rythme des mesures de relance ces derniers mois, notamment en réduisant les taux hypothécaires et en levant les restrictions à l'achat de logements, afin de stimuler la demande des acheteurs dans un contexte d'aggravation de la crise de l'endettement dans le secteur de l'immobilier.
Ting Lu, économiste en chef de Nomura pour la Chine, a déclaré que si "Pékin a finalement reconnu la nécessité d'introduire un assouplissement quantitatif ou de l'impression monétaire pour le secteur immobilier qui s'effondre", le plus grand obstacle à une reprise de l'immobilier est le grand nombre de maisons pré-vendues mais inachevées dans les villes de bas niveau.
"Nous pensons que Pékin devra finalement mettre la main à la poche, avec de l'argent imprimé par la PBOC (comme le PSL), pour combler le vaste déficit de financement et assurer la livraison des maisons pré-vendues", a déclaré M. Lu. (Reportage de Clare Jim ; Rédaction de Mrigank Dhaniwala)
