Perial AM acquiert un immeuble à Ramonville (Haute-Garonne)
Le 04 septembre 2020 à 13:01
Partager
Perial Asset Management, pour le compte de la SCPI PFO, a a annoncé avoir réalisé l’acquisition d’un immeuble de bureaux en Vefa à Ramonville (Toulouse) au au sein du programme « Connect ». L'investisseur précise que l’immeuble, de niveau RT2012, sera livré au premier trimestre 2021 et développera une surface 2 100 m² de bureaux en R+2 et 55 emplacements de parkings. Il sera intégralement loué à Regus au travers d’un bail d’une durée ferme de 9 ans à compter de la livraison.
Perial AM souligne que cet actif dispose d'une bonne visibilité au sud de la métropole toulousaine face à l'avenue Pierre Georges Latécoère et d'une très bonne desserte au pied de la station de métro " Ramonville " (ligne B) reliant le centre-ville en 15 minutes.
Cette acquisition est réalisée en VEFA auprès du Groupe CARLE.
" Grâce à cette acquisition en région, Perial AM poursuit sa stratégie de diversification territoriale au sein des marchés régionaux français les plus porteurs tout en répondant à des critères très sélectifs tant en termes de localisation, de desserte, ESG, et de solidité du locataire " a précisé Stéphane Collange, directeur des investissements de Perial AM.
Latécoère est spécialisé dans la fabrication et la commercialisation de structures destinées au secteur aéronautique. Le groupe produit également des systèmes et des câblages embarqués. Le CA par famille de produits se répartit comme suit :
- aérostructures (55,3%) : notamment tronçons de fuselage, portes et issues de secours ;
- équipements et systèmes embarqués (44,7%) : harnais électriques (n° 1 européen), câblage embarqué (n° 2 mondial), meubles avionique, équipements et systèmes vidéo aéroportés, bancs de test, etc.
Le CA par marché se ventile entre domaine civil (93,3%) et militaire (6,7%).
La répartition géographique du CA est la suivante : France (43,4%), Europe (24,5%), Amérique (30,1%), Asie (1,3%) et autres (0,7%).