Mercialys : affiche un résultat 2023 supérieur aux prévisions
Le 14 février 2024 à 18:01
Partager
Mercialys affiche un résultat net récurrent (RNR) de 109,0 millions d'euros (+3,3%), soit 1,17 euro par action en hausse de 3,3%, supérieur à l’objectif d’une progression d’au moins 2%. La foncière spécialiste des centres commerciaux invoque "la conjonction d’une stabilisation de la réversion, d’une croissance organique des loyers facturés de 4,1% et d’un taux de vacance courante très limité à 2,9%". Un dividende sera proposé à 0,99 euro par action au titre de 2023, en hausse de 3,1% sur un an. Mercialys se fixe pour objectif une croissance de son RNR par action d’au moins 2%.
Elle table également sur un dividende dans une fourchette de 75% à 95% du RNR 2024, contre 85% en 2023.
La foncière souligne en ouverture de son communiqué que les distributeurs alimentaires Intermarché, Auchan et Carrefour vont se substituer aux enseignes du groupe Casino et ainsi "considérablement améliorer" son "profil de risque locatif" dès 2024. "Sur la base des informations publiques disponibles, ces trois acteurs représenteraient respectivement 5,2%, 4,1% et 2,0% de la base locative pro-forma de Mercialys", est-il précisé.
Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières françaises, spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d'espaces commerciaux en anticipation des tendances de consommation, pour compte propre comme pour compte de tiers.
A fin 2023, Mercialys disposait d'un portefeuille de 2 038 baux représentant une valeur locative de 175,5 MEUR en base annualisée. Elle détient des actifs pour une valeur estimée à 2,9 MdsEUR (droits inclus).