Mercialys : plusieurs transactions avec la SCI AMR
Le 24 décembre 2020 à 08:27
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Mercialys annonce avoir cédé à la SCI AMR trois sites Monoprix, situés à Chaville, Puteaux et Marcq-en-Baroeul, ainsi que deux hypermarchés localisés à Besançon et Gassin, sur la base d'une valorisation acte en main à 100% des actifs de 212 millions d'euros.
Parallèlement, la foncière a acheté auprès de la SCI AMR les 60,1% qu'elle ne détenait pas dans les centres commerciaux de Montauban et Valence 2, ainsi que celui de Dijon Chenôve, l'ensemble de ces actifs à 100% présentant une valorisation acte en main de 43 millions.
Le cash-in net total pour Mercialys lié à l'ensemble de ces opérations s'établit à près de 120 millions d'euros. Son bilan et sa liquidité sont fortement renforcés, participant à la maitrise de son ratio d'endettement.
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Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières françaises, spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d'espaces commerciaux en anticipation des tendances de consommation, pour compte propre comme pour compte de tiers.
A fin 2023, Mercialys disposait d'un portefeuille de 2 038 baux représentant une valeur locative de 175,5 MEUR en base annualisée. Elle détient des actifs pour une valeur estimée à 2,9 MdsEUR (droits inclus).