HAMBOURG (dpa-AFX) - Les prix de l'immobilier à Hambourg et dans les communes environnantes de Basse-Saxe et du Schleswig-Holstein ont légèrement baissé en moyenne l'année dernière. "Dans l'enquête actuelle, nous observons des corrections de prix conformes au marché après une phase de surchauffe", a déclaré mercredi Jens Grelle, membre du directoire de la LBS Landesbausparkasse Nordost, lors de la présentation de l'Atlas du marché immobilier LBS de Hambourg et de ses environs 2023.

Selon l'étude, depuis le début de l'année 2023, les prix moyens de l'immobilier résidentiel ont baissé de 3,7 à 10,7 % selon le type de bien. Tant les nouvelles constructions que les biens immobiliers existants sont ainsi devenus un peu moins chers dans la ville hanséatique et dans l'agglomération de Hambourg. Seuls les appartements neufs à Hambourg ont enregistré une légère hausse de 2,4 %.

C'est surtout dans les deux années Corona 2021 et 2022 que l'étude de la LBS avait montré une brusque augmentation des prix. En 2023, le marché semblait déjà s'être quelque peu transformé. Grelle a fait remarquer que le niveau des prix dans la région restait malgré tout élevé. "C'est justement lorsque peu de fonds propres sont disponibles que de nombreuses personnes doivent procéder à un calcul très minutieux lors de l'acquisition d'un bien immobilier", a-t-il déclaré./rgr/DP/zb